Estimation théorique
Rue Paganel,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paganel,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-24 | 49 | RUE PAGANEL | 5 | 96 | 840 | 160000€ | 1667€ |
2022-12-22 | 51 | RUE PAGANEL | 4 | 90 | 500 | 273000€ | 3033€ |
2021-06-17 | 5 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 87 | 361 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-05 | 15 | RUE PAGANEL | 2 | 74 | 222 | 172000€ | 2324€ |
2022-03-18 | 154 | AV MICHELET | 3 | 46 | 253 | 128100€ | 2785€ |
2019-06-17 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 120 | 338 | 150384€ | 1253€ |
2020-07-09 | 180 | AV MICHELET | 5 | 120 | 410 | 282500€ | 2354€ |
2022-08-03 | 180 | AV MICHELET | 5 | 120 | 1412 | 315000€ | 2625€ |
2021-09-30 | 158 | AV MICHELET | 5 | 125 | 387 | 268820€ | 2151€ |
2021-07-29 | 3 | RUE MARCEL PREVOST | 4 | 58 | 439 | 108000€ | 1862€ |
2020-02-07 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 385 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-17 | 57 | RUE PAGANEL | 3 | 76 | 578 | 125000€ | 1645€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 121 | 145000€ | 1667€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 211 | 133000€ | 1511€ |
2021-03-12 | 140 | AV MICHELET | 1 | 48 | 260 | 137000€ | 2854€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 205 | 143500€ | 1631€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 205 | 154000€ | 1750€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 204 | 181300€ | 2060€ |
2020-11-10 | 53 | AV MICHELET | 4 | 113 | 350 | 220000€ | 1947€ |
2022-03-11 | 192 | AV MICHELET | 5 | 118 | 933 | 161300€ | 1367€ |
2022-02-10 | 105 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 421 | 182000€ | 1400€ |
2023-03-07 | 2 | IMP JOSEPH DE PESQUIDOUX | 4 | 102 | 369 | 220940€ | 2166€ |
2019-08-08 | 9007 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 102 | 369 | 125000€ | 1225€ |
2023-03-22 | 181 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 178800€ | 2180€ |
2022-12-05 | 22 | RUE FAVAL | 5 | 107 | 358 | 280000€ | 2617€ |
2019-11-06 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 125 | 154 | 67500€ | 540€ |
2020-04-17 | 11 | RUE FAVAL | 3 | 78 | 372 | 205000€ | 2628€ |
2021-08-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 466800€ | 1905€ |
2023-02-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 613300€ | 2503€ |
2022-04-12 | 95 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 245 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-30 | 138 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 218 | 124000€ | 1512€ |
2021-06-05 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 84 | 320 | 205500€ | 2446€ |
2021-12-29 | 9005 | IMP QUINAUT | 4 | 81 | 317 | 102410€ | 1264€ |
2019-08-27 | 83 | AV JEAN JAURES | 3 | 86 | 1037 | 207000€ | 2407€ |
2021-10-12 | 106 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 96000€ | 1171€ |
2023-05-10 | 30 | RUE DU QUINAUT | 2 | 36 | 118 | 62000€ | 1722€ |
2020-07-10 | 9001 | RUE CHANOINE ANGELY | 2 | 44 | 496 | 102800€ | 2336€ |
2023-03-01 | 9003 | RUE CHEMIN NOIR | 6 | 182 | 340 | 116820€ | 642€ |
2020-09-14 | 41 | RUE DE RODRIGUES | 4 | 92 | 346 | 130000€ | 1413€ |
2021-02-25 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 60 | 302 | 205950€ | 3433€ |
2023-03-15 | 2 | IMP CHAUBARD | 4 | 82 | 219 | 168000€ | 2049€ |
2020-12-23 | 77 | AV JEAN JAURES | 3 | 102 | 496 | 156000€ | 1529€ |
2021-10-07 | 150 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 115 | 299 | 142375€ | 1238€ |
2023-02-16 | 2 | RUE ANTOINE CALBET | 3 | 78 | 238 | 158000€ | 2026€ |
2021-04-22 | 9025 | RUE DE RODRIGUES | 3 | 60 | 186 | 80000€ | 1333€ |
2020-01-17 | 89 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 251 | 116100€ | 1209€ |
2023-06-30 | 8 | IMP BERLIOZ | 4 | 80 | 360 | 197690€ | 2471€ |
2020-10-01 | 12 | IMP DE DURRENS | 3 | 58 | 210 | 208470€ | 3594€ |
2021-06-18 | 70 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 552 | 105000€ | 1280€ |
2021-07-23 | 4 | IMP DE DURRENS | 5 | 105 | 229 | 216880€ | 2066€ |
2019-10-16 | 71 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 113 | 421 | 145000€ | 1283€ |
2019-06-27 | 112 | IMP EDOUARD LACOUR | 6 | 129 | 280 | 187500€ | 1453€ |
2019-05-16 | 15 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 65 | 356 | 60000€ | 923€ |
2023-04-28 | 15 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 65 | 356 | 257690€ | 3964€ |
2023-02-21 | 69 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 202 | 126000€ | 1313€ |
2019-05-14 | 124 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 244 | 109650€ | 1142€ |
2020-09-14 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 104750€ | 1277€ |
2022-12-02 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 122800€ | 1498€ |
2020-06-11 | 39 | RUE DE BARLETE | 6 | 150 | 341 | 178200€ | 1188€ |
2019-09-13 | 84 | IMP CHABRIER | 5 | 107 | 262 | 104010€ | 972€ |
2021-03-26 | 15 | IMP DE DURRENS | 5 | 102 | 286 | 220400€ | 2161€ |
2020-10-02 | 8 | RUE POTON DE XAINTRAILLES | 4 | 104 | 502 | 214000€ | 2058€ |
2021-10-06 | 81 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 99 | 0 | 229800€ | 2321€ |
2021-11-25 | 95 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 85 | 162 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-11 | 29 | RUE DE BARLETE | 3 | 65 | 422 | 165000€ | 2538€ |
2019-09-27 | 94 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 104 | 151 | 140000€ | 1346€ |
2021-04-30 | 21 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 64 | 432 | 45000€ | 703€ |
2021-12-02 | 20 | RUE HENRI DESCOINS | 9 | 216 | 1353 | 152000€ | 704€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DE BARLETE | 7 | 155 | 161 | 177760€ | 1147€ |
2020-12-08 | 31 | IMP EDOUARD LACOUR | 3 | 75 | 126 | 92650€ | 1235€ |
2022-06-21 | 9003 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 72 | 680 | 135000€ | 1875€ |
2023-01-18 | 18 | RUE ANTOINE CALBET | 5 | 108 | 195 | 120000€ | 1111€ |
2021-08-05 | 25 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 80 | 258 | 75000€ | 938€ |
2022-10-25 | 25 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 80 | 258 | 101382€ | 1267€ |
2021-01-15 | 53 | RUE DE BARLETE | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-19 | 60 | BD EDOUARD LACOUR | 3 | 63 | 549 | 368877€ | 5855€ |
2023-04-25 | 70 | BD EDOUARD LACOUR | 2 | 40 | 205 | 122000€ | 3050€ |
2022-01-26 | 66 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 122 | 333 | 210000€ | 1721€ |
2021-02-16 | 28 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 62 | 125 | 148620€ | 2397€ |
2019-05-24 | 24 | RUE MARCEL ROGUE | 5 | 90 | 214 | 94000€ | 1044€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BARLETE | 5 | 79 | 407 | 130000€ | 1646€ |
2021-11-10 | 9002 | IMP LA GOULFIE | 4 | 70 | 1008 | 137000€ | 1957€ |
2023-01-26 | 98 | AV MICHELET | 5 | 120 | 267 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 61 | AV JEAN JAURES | 4 | 127 | 561 | 130000€ | 1024€ |
2021-04-16 | 101 | RUE MOZART | 3 | 84 | 424 | 82000€ | 976€ |
2023-01-27 | 104 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 67 | 146 | 85000€ | 1269€ |
2023-06-05 | 24 | RUE HENRI ARGENTON | 4 | 79 | 445 | 95000€ | 1203€ |
2021-01-08 | 3 | RUE POTON DE XAINTRAILLES | 4 | 108 | 609 | 150000€ | 1389€ |
2021-05-27 | 48 | RUE MARX DORMOY | 4 | 84 | 359 | 142000€ | 1690€ |
2023-01-27 | 104 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 67 | 245 | 218000€ | 3254€ |
2021-07-23 | 13 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 88 | 486 | 252086€ | 2865€ |
2021-12-09 | 31 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 90 | 374 | 212000€ | 2356€ |
2020-01-16 | 59 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 585 | 182000€ | 1517€ |
2020-02-19 | 43 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 76 | 143 | 121500€ | 1599€ |
2022-06-27 | 15 | AV MICHELET | 3 | 70 | 107 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-28 | 92 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 75 | 284 | 211975€ | 2826€ |
2021-03-08 | 30 | RUE DE BARLETE | 4 | 90 | 409 | 120000€ | 1333€ |
2021-01-15 | 9007 | LA GOUFFIO | 4 | 130 | 993 | 245000€ | 1885€ |
2021-10-20 | 6 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 90 | 96 | 157500€ | 1750€ |
2023-06-26 | 106 | BD EDOUARD LACOUR | 5 | 132 | 607 | 280000€ | 2121€ |
2019-12-16 | 116 | RUE GEORGES THOLIN | 2 | 40 | 111 | 80000€ | 2000€ |
2021-11-24 | 32 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 114 | 80 | 234350€ | 2056€ |
2019-08-05 | 40 | RUE MOZART | 3 | 98 | 728 | 165000€ | 1684€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DE BARLETE | 1 | 45 | 472 | 120000€ | 2667€ |
2020-04-17 | 5 | RUE MARCEL ROGUE | 6 | 169 | 105 | 139200€ | 824€ |
2021-07-02 | 4 | IMP MARQUISAT | 5 | 81 | 356 | 137150€ | 1693€ |
2019-10-21 | 17 | IMP DE GRENIER | 6 | 130 | 205 | 126600€ | 974€ |
2022-02-28 | 75 | RUE DE BARLETE | 4 | 73 | 896 | 160000€ | 2192€ |
2023-06-29 | 46 | RUE DE BARLETE | 4 | 85 | 464 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-28 | 36 | RUE MARX DORMOY | 4 | 66 | 257 | 140000€ | 2121€ |
2023-01-12 | 36 | RUE MARX DORMOY | 4 | 66 | 257 | 188400€ | 2855€ |
2022-09-14 | 32 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 76 | 600 | 248480€ | 3269€ |
2020-09-15 | 34 | RUE MARX DORMOY | 3 | 82 | 310 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-22 | 26 | RUE GEORGES THOLIN | 4 | 82 | 94 | 80000€ | 976€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DE DURRENS | 5 | 120 | 397 | 120000€ | 1000€ |
2022-03-15 | 44 | RUE DE BARLETE | 4 | 68 | 378 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-11 | 3 | AV MICHELET | 4 | 148 | 227 | 296500€ | 2003€ |
2019-10-01 | 11 | PL DES VIGNES | 5 | 110 | 497 | 280000€ | 2545€ |
2021-04-26 | 15 | IMP DE GRENIER | 4 | 80 | 497 | 164100€ | 2051€ |
2020-11-13 | 59 | BD EDOUARD LACOUR | 6 | 168 | 547 | 195000€ | 1161€ |
2019-05-17 | 8 | RUE PERPIGNAN | 3 | 91 | 246 | 128000€ | 1407€ |
2022-07-01 | 84 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 6 | 172 | 1592 | 595800€ | 3464€ |
2019-05-29 | 118 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 83 | 262 | 100000€ | 1205€ |
2022-02-23 | 27 | RUE HENRI DESCOINS | 5 | 130 | 889 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-23 | 67 | BD EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 189 | 185070€ | 1928€ |
2022-12-20 | 17 | RUE MARX DORMOY | 4 | 105 | 146 | 194200€ | 1850€ |
2021-10-25 | 14 | IMP DE GRENIER | 4 | 85 | 413 | 240000€ | 2824€ |
2022-06-03 | 11 | IMP DE GRENIER | 4 | 78 | 223 | 70000€ | 897€ |
2020-12-08 | 9 | IMP DE GRENIER | 5 | 94 | 419 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-27 | 11 | IMP DELACOURTIE | 2 | 66 | 54 | 44000€ | 667€ |
2023-03-07 | 163 | AV DES JARDINAILLES | 3 | 82 | 494 | 170000€ | 2073€ |
2019-09-03 | 11 | IMP MARQUISAT | 5 | 97 | 247 | 85000€ | 876€ |
2019-09-25 | 6 | BD EUGENE PELLETAN | 7 | 130 | 322 | 180000€ | 1385€ |
2021-06-18 | 144 | RUE JULES RAIMU | 5 | 133 | 400 | 216000€ | 1624€ |
2022-12-23 | 64 | AV JEAN JAURES | 3 | 57 | 282 | 53000€ | 930€ |
2022-05-05 | 9 | IMP DELACOURTIE | 2 | 66 | 42 | 107000€ | 1621€ |
2019-12-17 | 76 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 92 | 259 | 80000€ | 870€ |
2019-07-30 | 121 | RUE JULES RAIMU | 4 | 68 | 350 | 103880€ | 1528€ |
2020-11-18 | 159 | RUE CORPS TELEGRAPHISTE COLONI | 3 | 71 | 402 | 72000€ | 1014€ |
2021-04-07 | 15 | RUE MARX DORMOY | 5 | 160 | 395 | 379700€ | 2373€ |
2021-04-02 | 74 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 7 | 189 | 151 | 213000€ | 1127€ |
2021-07-29 | 23 | RUE DE DURRENS | 4 | 82 | 360 | 135000€ | 1646€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE ROMAS | 4 | 119 | 639 | 270000€ | 2269€ |
2020-02-26 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 123 | 187 | 98900€ | 804€ |
2020-02-17 | 72 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 58 | 165 | 31666.7€ | 546€ |
2021-03-11 | 151 | RUE CORPS TELEGRAPHISTE COLONI | 4 | 88 | 276 | 76500€ | 869€ |
2021-10-05 | 24 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 98 | 327 | 162000€ | 1653€ |
2019-05-13 | 25 | RUE DE DURRENS | 4 | 102 | 551 | 71500€ | 701€ |
2021-03-15 | 42 | RUE DE BARLETE | 4 | 120 | 607 | 245720€ | 2048€ |
2019-10-30 | 56 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 82 | 78 | 66000€ | 805€ |